Покупка квартиры на вторичном рынке в России окупится через 14 лет сдачи в аренду, сообщает News.ru. Об этом рассказал коммерческий директор «Авито.Недвижимости» Николай Попов.
В то же время, приобретение жилья в новостройке окупится только через 19 лет. Это связано с разницей в ценах на квартиры. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке составляет 5,9 млн руб., а на вторичном — 4,4 млн руб. Средняя ставка аренды жилья в крупных городах России составляет около 26 тыс. руб. Таким образом, срок окупаемости квартиры на первичном рынке составляет 19 лет, а на вторичном — 14 лет.
Год назад средняя стоимость квартир на первичном рынке была выше — 6 млн рублей, а на вторичном рынке была ниже — 3,9 млн рублей. За год готовое жилье подорожало на почти 13%. Средние ставки долгосрочной аренды квартир также постепенно повышаются, особенно в крупных городах.
В Москве средний ежемесячный платеж за аренду по всем типам квартир увеличился с 65 тыс. руб. до 70 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — с 30 тыс. руб. до 35 тыс. руб.