Рост в сфере ипотеки в октябре 2023 года был зафиксирован только в сегменте кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Информацию об этом опубликовало издание «Коммерсант» со ссылкой на обзор «Дом.РФ».
Банки топ-20 выдали на 20% больше кредитов, чем в сентябре, и в четыре раза больше, чем годом ранее.
Общий объем кредитования ИЖС за последний год значительно вырос. За десять месяцев было выдано кредитов на 388 миллиардов рублей, что в четыре раза больше, чем за тот же период в 2022 году.
Доля кредитов на строительство частных домов в октябре увеличилась до 9,4% от общего объема ипотеки, в то время как годом ранее она составляла 4%.
Согласно информации Центробанка, объем выдачи ипотеки в октябре уменьшился на 19,4% по сравнению с сентябрем, составив 769,6 миллиарда рублей против 955,2 миллиарда рублей.
После повышения ключевой ставки Центробанком 15% ипотека в ноябре подорожала. Ставки в банках составляют 16–17%. Льготная ипотека тоже растет, и Банк России планирует ужесточить условия. По мнению экспертов, из-за удорожания жилищных займов участники рынка ожидают просадку в сегменте жилищных программ.