Жители Тюмени начали массово активно избавляться от коттеджей, построенных около десяти лет назад. Желая поскорее избавиться от недвижимости, тюменцы предлагают весомые скидки, порой достигающие 25%.
Наиболее существенные дисконты на загородном рынке Тюмени касаются коттеджей, построенных более 10 лет назад. Такие данные привел экономист Мупегну Нзусси Кевин Грас изданию «РБК Тюмень». По словам эксперта, такие дома уступают современным по многим параметрам. По этой причине владельцам приходится серьезно снижать их стоимость, предлагая скидки в размере 20-25%.
В целом по рынку загородной недвижимости к концу 2025 года скидки не превышали 15%. Владельцы элитного жилья, как правило, готовы уступить не более 5-10%, поскольку обладают достаточной финансовой стабильностью.
Глава филиала компании «Этажи» Максим Емельянов назвал увеличение размера скидок одной из ключевых тенденций минувшего года. Если в начале года продавцы неохотно шли на уступки, то во втором полугодии из-за переизбытка предложений они были готовы снизить цену на 5-8%. Далее – снижение стало еще более существенным.
Коттеджи возрастом около десяти лет, имеющие большую площадь, стали продаваться со значительными скидками. Тренд обусловлен изменением предпочтений покупателей загородной недвижимости, считают многие эксперты.