С начала следующего года минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) вырастет на 16,3% или на 1,5 рубля за каждый квадратный метр жилой площади. Таким образом, с 1 января 2025 года минимальный взнос для жителей Амурской области составит 10,7 рубля в месяц.
По заявлению гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Амурской области Дмитрий Шоплика, увеличение связано с необходимостью поддержания программы капитального ремонта, так как текущий уровень финансирования не позволяет полностью реализовать запланированные работы по ремонту и реконструкции жилых зданий. На данный момент у Фонда образовался дефицит средств, достигающий почти 100 миллионов рублей.
Стоит отметить, что к значительному повышению тарифов на капитальный ремонт многоквартирных домов готовятся не только власти Амурской области. Тарифы поднимут по всей стране. В зависимости от региона взнос может вырасти на 10–60%, что существенно увеличит нагрузку на собственников жилья.
Так, например, в Москве стоимость капитального ремонта с 1 января увеличится с 25,58 рубля за м² до 29,66 рубля (+16%). В Курганской области тариф также возрастет значительно — с 10,3 до 13,17 рублей за м², что составляет рост в 30%. В Пензенской и Ленинградской областях рост составит около 30% — жители будут платить 12,5 и 13,66 рубля соответственно. Еще больший рост ожидает жителей Ставропольского края — взнос вырастет на 60%, начиная с января 2024 года, с 10,63 до 17,7 рубля за м².
Такое ощутимое повышение связано не только с инфляционными процессами, но и с планами по масштабной модернизации жилого фонда в регионах. Для компенсации затрат все средства аккумулируются через обязательные ежемесячные платежи, размер которых увеличивается вместе с потребностями обновления объектов недвижимости. Взносы не касаются владельцев жилых помещений в домах, которые отнесены к категории аварийных или предполагаются к расселению по программам реновации.