В Подмосковье собираются внедрить местный закон с целью защиты земель сельхозназначения от застройки. Эксперт и лидер движения «Народный сад» Федор Мезенцев в интервью для «МК» пояснил, как это отразится на гражданах.
Большая часть садовых некоммерческих товариществ Московской области расположена на землях с позволением на садоводческую деятельность. Коттеджные поселки появлялись путем вывода земель с заменой разрешения с «сельскохозяйственного производства» на «ведение садоводства», а до 01.01.2019 — «для дачного строительства».
Принятие этого закона давно назрело, он поможет защитить ценные сельскохозяйственные земли от застройки, что крайне важно для продовольственной безопасности региона. По словам Мезенцева, с учетом того, что многие земли уже утрачены, необходимо сохранить оставшиеся участки.
Он отметил, что муниципалитеты уже давно прекратили выделять землю под дачи, за исключением случаев многодетных семей. Однако такие семьи обычно получают участки в отдаленных местах без необходимой инфраструктуры, включающей дороги и электричество. Принятие нового закона позволит предоставлять льготные участки внутри населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с хорошими коммуникациями, включая электроснабжение, регулярный вывоз мусора и качественные дороги.
Смена назначения сельскохозяйственных земель возможна, но лишь после одобрения региональным парламентом. Если земли не используются по прямому назначению, зарастают деревьями, заболочены, и их перепрофилирование будет более выгодным с точки зрения экономики, их перевод всё же будет возможен.