Председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы («Единая Россия») Никита Чаплин рассказал РИА Новости о том, какие постройки на даче можно возвести без согласия соседей.
«Возведение огромной четырехэтажной дачи рядом с забором соседа невозможно. Существуют четкие правила этажности и расстояний при строительстве домов и других сооружений на даче, установленные законодательством. В целом, соблюдение этих правил несложно: все постройки на вашем участке не должны превышать высоту в 20 метров, то есть трехэтажную конструкцию. Если же ваше сооружение соответствует этим нормам, но затеняет участок соседа (включая деревья),он имеет право обратиться в суд», — прокомментировал Чаплин.
Согласно нормам, расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее трех метров, до построек для скота и высокорослых деревьев – четыре метра, подчеркнул он.
«Неправильно установленный забор или выпирающая стенка бани или сарая часто приводят к судебным разбирательствам с соседями. Поэтому перед возведением сооружения, которое может помешать соседям, лучше получить разрешение и закрепить его письменно. В противном случае суд имеет право не только наказать нарушителя штрафом, но и приказать снос», — отметил Чаплин.
Владельцам новых построек следует быть особенно осторожными. Дома, которым уже больше 15 лет, вероятно, не будут сноситься, но владельцев могут обязать заплатить штраф, добавил депутат.
«Таким образом, без согласия соседей вы можете возвести постройки, которые соответствуют нормам по высоте и расстоянию от соседнего участка, и не затеняют чужой огород. Будьте осторожны, избегайте конфликтов с соседями, чтобы не усложнять свою жизнь лишними проблемами с властными органами», — подчеркнул Чаплин.